Kesi ya huduma

Makazi ya Wells, Phnom Penh, Kambodia 

Utangulizi wa Kichina

Taarifa za msingi

Jina la mradi: Jumba la Utajiri

Mahali: Wilaya ya Shuijinghua, Phnom Penh, Kambodia, kwenye makutano ya Mto Mekong na Mto Tonle Sap, ng'ambo ya mto kutoka Jumba la Kifalme la Phnom Penh, ni makazi ya juu ya kimataifa katika eneo la msingi la mto huko Phnom Penh.

Huluki ya Maendeleo: Kikundi cha Mali isiyohamishika cha Kambodia

Sifa za Usanifu: Ghorofa la juu zaidi la Binjiang International linajumuisha makazi ya hali ya juu, vilabu vya biashara na vifaa vya starehe. Imewekwa kama "toleo la Phnom Penh la Tomson Daraja la Kwanza" na ni alama ya makaazi ya hali ya juu yanayohusiana na kigeni nchini Kambodia.

Vigezo vya msingi: Jumla ya eneo la ujenzi ni karibu mita za mraba 120,000, urefu wa jengo ni karibu mita 168, na kuna sakafu 45 kwa jumla. Zaidi ya vyumba 300 vya kutazama mto vimepangwa. Eneo la kitengo kinashughulikia mita za mraba 60-220. Ina bwawa la kuogelea la kipekee la anga, klabu ya anga, na mfumo wa akili wa kudhibiti ufikiaji (pamoja na lango la wapita njia sawa kwenye picha).

Faida za msingi

Mtazamo wa Mito Miwili ambao haujachapishwa: Kwa kuzingatia mtazamo wa dhahabu wa makutano ya Mto Mekong na Mto Tonle Sap, kila kaya inautazama mto huo, na inaweza kuwa na mwonekano wa paneli wa Jumba la Kifalme la Phnom Penh, Kisiwa cha Diamond na Mto Mekong. Ni makazi adimu ya kimataifa yenye maoni ya mto mara mbili huko Phnom Penh.

Usafiri wa eneo kuu: Iko katikati mwa Wilaya Mpya ya Phnom Penh's Shuijinghua, ni mwendo wa dakika 5 hadi Kasri la Kifalme la Phnom Penh, Mnara wa Uhuru na alama nyingine muhimu za jiji, mwendo wa dakika 15 hadi Uwanja wa Ndege wa Kimataifa wa Phnom Penh, na mwendo wa dakika 30 kwa gari ili kuzunguka jiji zima la Phnom Penh. Ndio kitovu kikuu cha biashara inayohusiana na kigeni na makazi ya hali ya juu huko Phnom Penh.

Vifaa vya usaidizi vya ubora wa kimataifa:

Usanidi wa maunzi: Mfumo wa udhibiti wa ufikiaji wa lango la chuma cha pua 304 la chuma cha pua chenye akili (sambamba na kifaa kilicho kwenye picha), chenye utambuzi wa uso na kutelezesha kidole kwenye kadi ili kuhakikisha usalama wa makazi.； Ina lifti 12 za kasi ya juu, kiyoyozi cha kati cha saa 24 na mfumo mahiri wa nyumba nzima.

Vyumba vya kuishi: Gorofa ya juu ina bwawa la kuogelea la anga isiyo na kikomo, kilabu cha mazoezi ya anga, na sebule ya biashara ya hali ya juu.； Ghorofa ya chini imepangwa kujumuisha biashara za boutique, migahawa ya kimataifa, na duka la urahisi la saa 24 ili kukidhi mahitaji ya maisha ya juu na mapokezi ya biashara.

Huduma za mali: Kuanzisha huduma za kimataifa za umiliki wa hoteli za hadhi ya nyota tano, kutoa usalama wa saa 24, huduma ya mnyweshaji, utunzaji wa nyumba, maegesho ya gari na huduma zingine za kipekee, zinazofaa wageni na wateja wa biashara ya hali ya juu.

Sifa bora zinazohusiana na kigeni: Kama "makao ya kimataifa" maarufu huko Phnom Penh, huvutia idadi kubwa ya wageni, wasimamizi wa mashirika ya kimataifa, na wanadiplomasia kukaa ndani. Mazingira ya jumuiya ni ya kimataifa na ina huduma za lugha nyingi. Ni moja ya miradi chaguo la kwanza kwa makazi yanayohusiana na kigeni nchini Kambodia.

Thamani kubwa ya uwekezaji: Phnom Penh, kama mji mkuu wa Kambodia, ina mahitaji makubwa ya ukodishaji wa mali isiyohamishika. Kwa uhaba wake wa mwonekano wa mto na ubora wa kimataifa, Wells Mansion ina kiwango thabiti cha ukodishaji cha 6% -8%, na kuifanya kuwa chaguo la ubora wa juu kwa ugawaji wa mali nje ya nchi.

Msimamo wa mradi

Wells Residence ni makazi ya kimataifa kando ya mto huko Phnom Penh, Kambodia, inayolenga wateja wa hali ya juu wa kimataifa. Na "maoni ya mto ambayo hayajawahi kutokea + ubora wa kimataifa + huduma zinazohusiana na kigeni" kama msingi wake, sio tu mwakilishi wa makazi ya hali ya juu ya Kambodia, lakini pia kadi muhimu ya biashara kwa picha ya jiji la Phnom Penh. Inafaa kwa kujiajiri kwa hali ya juu, mapokezi ya biashara na uwekezaji wa nje ya nchi.