Kesi ya huduma

Jina la mradi: Chengdu Perry International

Eneo la kijiografia: Nambari 288, Checheng West 2nd Road, Damian Town, Longquanyi District, Chengdu City, Sichuan Province (sehemu ya msingi ya Eneo la Maendeleo ya Kiuchumi), karibu na Chenglong Avenue ya njia ya kutoka ya Ring Expressway, na ndani ya mzunguko wa mionzi ya Longquan Automobile City na Bandari ya Kiuchumi ya Makao Makuu.

Shirika la Maendeleo: Chengdu Baihua Investment Co., Ltd.

Huduma za mali: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd.

Sifa za ujenzi: Biashara ya mijini inayojumuisha vyumba vya LOFT, majengo safi ya ofisi, na maduka ya biashara ya mitaani. Ni mradi muhimu wa kusaidia biashara katika Ukanda wa Maendeleo ya Kiuchumi wa Longquanyi.

Kukamilika/kuwasilisha: Kukamilika na kutolewa mwaka wa 2016, kukamilika mwaka wa 2020 ili kuingia katika sekta ya kibiashara, na muda wa haki za kumiliki mali wa miaka 40-50.

vigezo vya ujenzi wa msingi

Mpangilio wa kiwango: Jumla ya eneo ni mita za mraba 44,309, eneo la jumla la ujenzi ni mita za mraba 84,709, mnara mmoja wa ghorofa 23 umepangwa, jumla ya idadi ya kaya ni karibu 300, na uwiano wa nafasi ya maegesho ni 1: 1 (jumla ya nafasi za maegesho 341)； Uwiano wa eneo la sakafu ni 7.63, kiwango cha kijani ni 20%, na kiwango cha upatikanaji wa nyumba ni 75%.

Ubunifu wa nafasi: Bidhaa kuu ni bidhaa za LOFT za urefu wa mita 5.7, na kutambua kiwango cha utumiaji wa nafasi ya "kukodisha sakafu moja na kutumia sakafu mbili". Eneo la sakafu ya ofisi ni takriban 52.8-355.5㎡, linalofunika vyumba moja, duplexes, na ofisi za sakafu nzima. Vyumba ni vya mraba, vina mwanga mzuri, na vinaweza kubadilishwa kwa urahisi na usambazaji wa maji na mifereji ya maji. Zinafaa kwa studio za ujasiriamali, ofisi za kampuni, biashara nyepesi na miundo mingine tofauti ya biashara.

Usanidi wa vifaa: Ikiwa na lifti 10 za abiria kufikia kila sakafu, ufanisi wa kusubiri wa lifti ni wa juu.； Muundo wa ukuta wa shear ya fremu, nyuzinyuzi za macho hadi nyumbani, usambazaji wa maji wa manispaa, ukumbi wa mali ya hali ya juu katika eneo la umma, na hali ya hewa ya kati katika baadhi ya maeneo ya ofisi ili kukidhi mahitaji ya kimsingi ya ofisi za kisasa za biashara.

Usafiri wa kikanda na vifaa vya kusaidia

usafiri wa pande tatu

Metro: Inachukua kama dakika 10 kutembea hadi Kituo cha Long'an/Kituo cha Longhuasi cha Metro Line 13, ambacho kinaweza kuunganishwa kwa haraka na eneo kuu la mijini la Chengdu.； Karibu na Kituo cha Damianpu cha Metro Line 2, na usafirishaji rahisi wa reli

Mtandao wa barabara: Karibu na Chenglong Avenue na Checheng West 2nd Road, na kuunganishwa bila mshono kwa Chengdu Ring Expressway. Inachukua dakika 30 kuendesha gari hadi Kituo cha Dudong, Tianfu Square na maeneo mengine ya msingi.

Mabasi: Kuna vituo vingi vya mabasi katika eneo jirani, kama vile No. 871, L014, na No. 313, ambavyo vinaweza kufikiwa ndani ya umbali wa mita 300, ikifunika eneo lote la Longquanyi na njia kuu za kuunganisha jiji.

Kifurushi cha usaidizi cha pande zote

Vifaa vya kusaidia viwandani: Iko katikati ya Eneo la Maendeleo ya Kiuchumi la Longquan, karibu na bandari ya makao makuu ya kiuchumi, Taasisi ya Utafiti ya WM Motor Chengdu, na Hifadhi ya Incubator ya Teknolojia ya Maendeleo ya Kiuchumi. Ina athari kubwa ya ujumuishaji wa viwanda na tayari imejikita katika biashara katika teknolojia ya kilimo, ukuzaji wa programu, usaidizi wa magari na nyanja zingine.

Maeneo ya kuishi: Ndani ya kilomita 1, inashughulikia rasilimali za elimu kama vile Chuo cha Guangmo na Kampasi ya Chenglong ya Chuo Kikuu cha Kawaida cha Sichuan, maduka ya kifedha kama vile Benki ya Maendeleo ya Shanghai Pudong na Benki ya Viwanda na Biashara ya Uchina, pamoja na mikahawa mbalimbali na maduka ya urahisi.； Kuna mbuga ya ardhioevu ya mijini ya mita za mraba 20,000 katika eneo linalozunguka, na kufanya mazingira ya ofisi kuwa ya ikolojia na kuishi.

Vifaa vya matibabu: Iko karibu na Hospitali ya Kampasi ya Chenglong ya Chuo Kikuu cha Kawaida cha Sichuan na Hospitali ya Wauguzi ya Longquanyi Jinxin. Ndani ya kilomita 3, unaweza kufikia Wadi ya Mashariki ya Hospitali ya Mkoa na kituo cha matibabu cha ushirika cha Hospitali ya Pili ya Ushirikiano ya Uchina Magharibi.

Vipengele vya mradi na thamani

Mtoa huduma wa biashara wa gharama nafuu: Kodi ya majengo ya ofisi ni ya chini hadi yuan 0.58/㎡· kwa siku, eneo halisi la bidhaa za LOFT huongezeka maradufu, na ada ya kumiliki nyumba ni yuan 2.9/㎡· kwa mwezi, ambayo hupunguza sana gharama za ofisi na ujasiriamali, na ndilo chaguo la kwanza kwa biashara ndogo, za kati na zinazoanzisha biashara.

Miundo ya biashara inayonyumbulika na tofauti: Nafasi ya urefu wa mita 5.7 inaweza kugawanywa kwa uhuru, kwa maji, maji taka, maji na umeme. Haiwezi tu kuunda eneo la wazi la ofisi + nafasi ya ofisi ya kampuni inayojitegemea, lakini pia inaweza kubadilishwa kuwa msingi wa utangazaji wa moja kwa moja, studio ya urembo, upishi wa mwanga na muundo mwingine wa biashara, kulingana na mahitaji ya biashara ya tasnia nyingi.

Faida za eneo la viwanda: Kuchukua mizizi katika Eneo la Maendeleo ya Kiuchumi la Longquan (msingi wa Jiji la Chengdu Automobile), kufurahia sera za usaidizi wa kiviwanda za Eneo la Maendeleo ya Kiuchumi, utengenezaji wa magari yanayozunguka, utafiti na maendeleo ya teknolojia, na makampuni ya biashara ya makao makuu yameunganishwa, na kuunda uhusiano wa viwandani wa juu na chini ili kusaidia uwekaji na uendelezaji wa rasilimali za biashara.

Vifaa vya usaidizi vilivyokomaa: Kampuni za kitaalamu za mali hutoa huduma sanifu za mali. Hifadhi hii ina mazingira dhabiti ya biashara na imeunda mfumo ikolojia wa biashara uliokomaa unaojumuisha ofisi, burudani na vifaa vya kusaidia. Pia iko karibu na upangaji na uboreshaji wa njia ya chini ya ardhi, na uwezo wa maendeleo wa kikanda ni muhimu.